Housing Management Resources, Incorporated у 2001 році – це динамічна компанія з управління нерухомістю з повним спектром послуг , підхід якої ґрунтується на професіоналізмі. Наша філософія полягає в тому, щоб встановити високі очікування для кожного члена команди, а потім забезпечити навчання та підтримку для сприяння успіху. Ми зобов’язуємося робити це відповідно до наших основних цінностей Integrity, Rаспекту, Eентузіазму, Accountability, Commitment та Harmony. HMR управляє більш ніж 8000 багатоквартирними будинками в одинадцяти штатах. Організація, розташована в Квінсі, штат Массачусетс, була створена для управління нерухомістю, розробленою The Silver Street Group у Портленді, штат Мен. У 2001 році HMR почала нагляд за 9 об’єктами нерухомості в Новій Англії. Silver Street Group придбала 17 додаткових об’єктів нерухомості, а HMR розширилася до Нью-Йорка в 2004 році. Придбавши ще 25 об’єктів нерухомості в південних штатах у 2008 році, HMR відреагувала на підвищені вимоги та різноманітні потреби об’єктів нерухомості зі змішаним фінансуванням у багатьох штатах, створивши потужні системи та навчальні програми, щоб гарантувати, що нерухомість зберігається, покращується та функціонує належним чином.
Наші встановлені політики та системи забезпечують послідовність, дозволяючи нам залишатися гнучкими для задоволення конкретних потреб кожного об’єкта нерухомості. Створення спільноти та підвищення цінності за допомогою уважного управління є наріжним каменем нашої філософії. Прозорість відносин між об’єктами, корпоративним персоналом і власниками досягається за допомогою складного веб-програмного забезпечення та бухгалтерських програм, регулярного запланованого зв’язку та суворого дотримання обов’язкової практики бухгалтерського обліку. Керівництво HMR складається з згуртованої, досвідченої команди, яка розуміє, як підійти до складнощів доступного житла. Наш досвід охоплює податкові пільги на житло з низьким рівнем доходу та повний спектр програм HUD, з особливим акцентом на багаторівневість програм фінансування.
HMR повністю віддана дотриманню місцевих, державних і федеральних законів про справедливе житло. При наданні житлових та інших послуг HMR не дискримінує і не демонструє будь-яких переваг або обмежень на основі раси, віросповідання, кольору шкіри, релігії, національного походження, статі, сімейного або іншого сімейного стану, наявності або відсутності дітей, віку, законного джерела доходу, сімейного стану, фізичних або розумових вад або сексуальної орієнтації. Крім того, HMR агресивно інформує заявників та мешканців про їхні права на розумне пристосування та модифікації, а також про процес, за допомогою якого ці запити розглядаються. HMR запровадила комплексну та постійну програму навчання персоналу, щоб забезпечити суворе дотримання справедливого житла.
Відділ управління об’єктами HMR очолює директор з технічного обслуговування та команда регіональних менеджерів з технічного обслуговування, які обізнані в системах управління нерухомістю, будівництві та регулюванні. Ця досвідчена команда здатна оцінювати, створювати та виконувати інноваційні та ефективні плани капіталовкладень. HMR працює над збереженням та покращенням існуючого доступного житла, наглядаючи за переходом та трансформацією кількох забудов від їх попереднього стану як зношених об’єктів нерухомості до життєво важливих, громад з активно залученими мешканцями.
HMR має великий досвід роботи з нерухомістю зі змішаним фінансуванням і відповідає за успішну здачу в оренду, своєчасну доставку кредитів інвесторам. Постійний аналіз та звітування перед інвесторами, власниками та агентствами про ефективність нерухомості та портфеля є ключем до наших успішних відносин з керівництвом.