Housing Management Resources, основанная в 2001 году, является динамично развивающейся компанией по управлению недвижимостью с полным спектром услуг , чей подход основан на практическом профессионализме. Наша философия заключается в том, чтобы предъявлять высокие требования к каждому члену команды, а затем предоставлять обучение и поддержку для достижения успеха. Мы обязуемся делать это в соответствии с нашими основными ценностями: «Интернегритность», «Аспект», «Энтузиазм», «А» и «Гармония». HMR управляет более чем 8000 многоквартирными домами, охватывающими одиннадцать штатов. Организация, расположенная в Куинси, штат Массачусетс, была создана для управления недвижимостью, разработанной The Silver Street Group в Портленде, штат Мэн. В 2001 году HMR начала контролировать 9 объектов недвижимости в Новой Англии. В 2004 году Silver Street Group приобрела 17 дополнительных объектов недвижимости, а HMR расширилась до Нью-Йорка. С приобретением еще 25 объектов недвижимости в южных штатах в 2008 году HMR отреагировала на растущие требования и разнообразные потребности объектов недвижимости со смешанным финансированием в нескольких штатах, создав сильные системы и программы обучения, чтобы гарантировать, что объекты недвижимости будут сохранены, улучшены и функционируют так, как задумано.
Наши установленные политики и системы обеспечивают последовательность, позволяя нам оставаться гибкими для удовлетворения конкретных потребностей каждого объекта. Создание сообщества и повышение ценности за счет внимательного управления является краеугольным камнем нашей философии. Прозрачность между объектами, корпоративным персоналом и владельцами достигается за счет сложного программного обеспечения на основе веб-технологий и бухгалтерских программ, регулярной запланированной коммуникации и строгого соблюдения обязательных методов бухгалтерского учета. Руководство HMR состоит из сплоченной, опытной команды, которая понимает, как подойти к сложностям доступного жилья. Наш опыт охватывает налоговые льготы на жилье для малоимущих и полный спектр программ HUD, с особым акцентом на многоуровневость программ финансирования.
HMR полностью привержена соблюдению местных, государственных и федеральных законов о справедливом жилье. При предоставлении жилья и других услуг HMR не дискриминирует и не проявляет каких-либо предпочтений или ограничений по признаку расы, вероисповедания, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного или иного семейного положения, наличия или отсутствия детей, возраста, законного источника дохода, семейного положения, физической или умственной недееспособности или сексуальной ориентации. Кроме того, HMR активно информирует заявителей и резидентов об их правах на разумное приспособление и изменения, а также о процессе, в соответствии с которым эти запросы рассматриваются. HMR внедрила комплексную и постоянную программу обучения персонала, чтобы обеспечить строгое соблюдение принципов справедливого жилья.
Отдел управления объектами HMR возглавляется директором по техническому обслуживанию и командой региональных менеджеров по техническому обслуживанию, которые хорошо осведомлены в системах управления недвижимостью, строительстве и регулировании. Эта опытная команда способна оценивать, создавать и реализовывать инновационные и эффективные планы капиталовложений. HMR работает над сохранением и улучшением существующего доступного жилья, наблюдая за переходом и преобразованием нескольких проектов из их прежнего состояния в качестве ветхих объектов в жизненно важные, сообщества с активно вовлеченными жителями.
HMR имеет большой опыт работы с недвижимостью смешанного финансирования и отвечает за успешную сдачу в аренду, своевременную выдачу кредитов инвесторам. Постоянный анализ и отчетность перед инвесторами, владельцами и агентствами об эффективности недвижимости и портфеля является ключом к нашим успешным отношениям с менеджментом.
