Housing Management Resources, incorporada en 2001 es una empresa dinámica de administración de propiedades de servicio completo cuyo enfoque es el profesionalismo «práctico». Nuestra filosofía es establecer expectativas altas para cada miembro del equipo y luego proporcionar la capacitación y el apoyo para fomentar el éxito. Nos comprometemos a hacerlo de acuerdo con nuestros valores fundamentales de integridad, respeto, entusiasmo, responsabilidad, compromisoy armonía. HMR administra más de 8000 apartamentos en once estados. La organización, ubicada en Quincy, Massachusetts, se estableció para administrar propiedades desarrolladas por The Silver Street Group en Portland, Maine. HMR comenzó a supervisar 9 propiedades en Nueva Inglaterra en 2001. Silver Street Group adquirió 17 propiedades adicionales y HMR se expandió a Nueva York en 2004. Con la adquisición de 25 propiedades más en los estados del sur en 2008, HMR respondió a los crecientes requisitos y las diversas necesidades de las propiedades de financiamiento mixto en múltiples estados mediante la creación de sistemas sólidos y programas de capacitación para garantizar que las propiedades se preservaran, mejoraran y funcionaran según lo previsto.
Nuestras políticas y sistemas establecidos aseguran la coherencia a la vez que nos permiten seguir siendo flexibles para abordar las necesidades específicas de cada propiedad. Crear comunidad y mejorar el valor a través de una gestión atenta es la piedra angular de nuestra filosofía. La transparencia, entre los sitios, el personal corporativo y los propietarios, se logra a través de sofisticados programas de contabilidad y software basados en la web, comunicación programada regularmente y cumplimiento estricto de las prácticas contables obligatorias. HMR Leadership consiste en un equipo cohesivo y experimentado que entiende cómo abordar las complejidades de la vivienda asequible. Nuestra experiencia abarca los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y toda la gama de programas de HUD, con un énfasis especial en la estratificación de los programas de financiación.
HMR está totalmente comprometido con el cumplimiento de las leyes locales, estatales y federales de Vivienda Justa. En la provisión de vivienda y otros servicios, HMR no discrimina ni exhibe ninguna preferencia o limitación basada en raza, credo, color, religión, origen nacional, género, estado civil u otro estado familiar, presencia o ausencia de hijos, edad, fuente legal de ingresos, estado familiar, discapacidad física o mental u orientación sexual. Además, HMR es agresivo al informar a los solicitantes y residentes de sus derechos a Adaptaciones y Modificaciones Razonables y del proceso por el cual se consideran estas solicitudes. HMR ha implementado un programa de capacitación integral y continuo del personal para garantizar el estricto cumplimiento de la vivienda justa.
El departamento de gestión de instalaciones de HMR está dirigido por un director de mantenimiento y un equipo de gerentes de mantenimiento regionales que tienen conocimientos sobre sistemas de administración de propiedades, construcción y regulación. Este experimentado equipo es capaz de evaluar, crear y ejecutar planes de capital innovadores y efectivos. HMR trabaja para preservar y mejorar las viviendas asequibles existentes, supervisando la transición y transformación de varios desarrollos de su estado anterior como propiedades deterioradas a comunidades vitales con residentes activamente comprometidos.
HMR tiene una amplia experiencia con propiedades de financiamiento mixto y es responsable de la entrega exitosa de créditos a los inversionistas. La revisión continua y la presentación de informes a los inversores, propietarios y agencias sobre el rendimiento de la propiedad y la cartera es la clave para el éxito de nuestras relaciones de gestión.
